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ローン商品
住宅のリフォーム資金及び他金融機関住宅ローン・リフォームローンの借換にご利用いただけます
融資金額:1,000万円以内
期間:最長20年以内
保証人: 保証会社


住宅ローン「チョイス」金利割引キャンペーン中!

うれしい選べる金利割引コース

平成22年9月30日(水)までの金利のご案内

 

全期間重視コース

当初期間重視コース

通常金利

固定金利3年

年1.400%

年1.100%

年2.600%

固定金利5年

年1.800%

年1.500%

年3.000%

固定金利10年

年2.100%

年1.800%

年3.300%

変動金利

年1.550%

-

年2.750%


平成22年9月30日(水)までに申込受付し、平成23年3月31日(水)までに実行分に適用

○住宅ローンのお借入を新規にお申込いただく方で、次の要件に該当する方は、「全期間重視コース」か「当初期間重視コース」を選択してご利用いただけます。

当金庫で次の4つの取引のうち、3つ以上のお取引契約のある方。または、お取引いただける方。

  • 給与振込(月7万円以上)を指定いただいている方、または契約できる方。
  • 当金庫指定の公共料金 (電気、電話、水道、ガス、NHK)、納税(国税、地方税) 口座振替を3種類以上行っている方、または契約できる方。
  • カードローンを契約している方、または契約できる方。
  • しんきんクレジットカードをお持ちの方、または契約できる方。

「全期間重視コース」を選択される方は、通常金利より全期間年1.2%金利割引でご利用いただけます。
「当初期間重視コース」を選択される方は、上記の当初固定金利選択期間終了後、残り全期間年0.8%金利割引でご利用いただけます。
*当初固定金利期間終了時にあらたに適用となる金利は、その時点での通常金利となりますので、経済情勢によっては現在の金利と異なる場合があります。



オール電化住宅専用ローン

*リフォームにより東京電力の電気料金メニュー「電化上手」(季節別時間帯別電灯)をご契約され、「全電化住宅割引」が適用されるお客さまは、「全期間重視コース」の適用金利を更に0.1%割引いたします。

オール電化住宅割引金利

全期間重視コース 通常金利
固定金利3年
年1.300%

年2.600%

固定金利5年 年1.700%

年3.000%

固定金利10年 年2.000%

年3.300%

変動金利 年1.450%

年2.750%


*平成22年9月30日(水)までに申込受付し、平成23年3月31日(水)までに実行分に適用


だいしん住宅ローン「チョイス」

お客様のご要望に応じて変動金利と固定金利が選択でき、ご返済の途中でも金利変更ができる、便利で有利なリフォームローンです。お申込時満20歳以上60歳以下、完済時の年齢が75歳以下の方で、当金庫所定の条件を満たし、保証会社の保証を得られる方がご利用になれます。

※割引金利については、「全期間重視コース」か「当初期間重視コース」を選択いただけます。また、住宅がオール電化に該当している場合は、通常の「全期間重視コース」から、さらに0.1%割引となります。

団体信用生命保険にご加入いただきますが、3大疾病保障特約付団体信用生命保険を付保することができるようになりました。従来の死亡・高度障害保障に加え、3大疾病(悪性新生物【がん】・急性心筋梗塞・脳卒中)により所定のお支払事由に該当されたら、住宅ローン残高の全額が3大疾病保険金として支払われ、ローン返済に充当されます。3大疾病保障特約付団体信用生命保険は、しんきん保証基金と全国保証株式会社、どちらの保証会社でもご利用いただけます。

全国保証株式会社の保証をご利用いただく場合は、従来の保険内容に「がん保障特約付&リビングニーズ特約付」を付保する事もできます。本特約をご利用いただいた場合、今後ご返済期間中に万一お客様が「がん」と診断された場合、進行が初期の場合融資残高の50%、進行が末期等の場合は100%の診断給付金が支払われ、ローン返済に充当されます。また、余命6ヶ月と診断された場合はローン残高の全額が支払われ、ローン返済に充当されます。

保険料を当金庫が負担しますので、お客様の「生活」を守る「3大疾病保障特約付住宅ローン」、「がん保障特約付&リビングニーズ特約付住宅ローン」を是非ご利用ください。


商品概要

 
社団法人しんきん保証基金
全国保証株式会社
ご利用いただける方 お申込時満20歳以上60歳以下、完済時の年齢が75歳以下の方で、当金庫所定の条件を満たし、保証会社の保証を得られる方。
※但し、ご加入いただきます団体信用生命保険により、年齢条件が異なります。
・がん保障特約付団体信用生命保険にご加入いただく場合、申込時年齢と実行時年齢が満20歳以上満50歳未満の方。
・三大疾病保障特約付団体信用生命保険にご加入いただく場合、申込時年齢と実行時年齢が満20歳以上満50歳未満で、満75歳となる直前の月末までに完済される方。
お使いみち

○居住している住宅の、(1)リフォーム(増改築・修繕)資金、(2)リフォームローンの借換資金、(3)住宅ローンの借換資金、(4)諸費用。リフォーム資金には住宅の増改築・修繕にかかる資金のほか、外構・造園・車庫・太陽光発電システムなどの住宅エクステリア資金も含みます。

○諸費用には保証料・火災保険料・登記費用等が含まれますが、保証会社により違いがございますので、詳細は窓口にお問い合わせ下さい。

ご融資金額
1,000万円以内(1万円単位)
10万円以上1,000万円以内(1万円単位)※資金使途により融資限度額が異なります
ご返済期間
最長15年
最長20年
ご返済方法 毎月元利均等返済で、ボーナス併用返済もできます。但し、ボーナス返済部分は、融資金額の50%以内といたします。
金利のご選択 お借入時に固定金利(3年・5年・10年)と変動金利を選択できます。変動金利期間中はいつでも自由に固定金利に切替できます。 固定金利期間中は変動金利への切替はできませんが、固定期間終了後、その時点の金利情勢に応じて、固定金利と変動金利をお選びいただけます。
適用利率 住宅ローン「チョイス」と同利率でご利用いただけます。所定の要件を満たす方は、「全期間重視コース」か「当初期間重視コース」を選択いただけます。「子育て支援住宅ローン」はご利用いただけません。
お借入れ後の
金利見直しルール
○固定金利(3年・5年・10年)
固定金利期間中は金利の変動はありません。固定金利期間終了後は、その時点で金利種類をご選択いただきます。その際、新適用金利・残存元金・残存期間に基づき新返済金額を見直しいたします。ただし、融資期間または融資残存期間が上記の期間を満たさない場合は、固定金利は選択いただけません。

○変動金利
融資利率の見直しは毎年5月1日および11月1日に行ない、8月または2月の約定返済日から新利率による返済となります。ただし、融資利率の10回目の見直しを行うまでは、返済金額の変更はいたしません。10回目の見直しにより返済額が増加する場合は、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします。当初のお借入れ期間が終了しても未返済額がある場合には、原則として最終返済日に一括してご返済いただきます。
保証人 保証会社が保証しますので、原則として連帯保証人は必要ありません。但し、所得合算により全国保証株式会社の保証をご利用いただく場合は、所得合算者の方に連帯保証人となっていただきます。
団体信用生命保険 団体信用生命保険にご加入させていただきますが、保険料は当金庫が負担します。「三大疾病保障特約」や「がん団信特約付&リビングニーズ特約付」を付保する事ができますが、特約料を当金庫で負担させていただきます。
事務取扱手数料 必要ありません。 1件につき52,500円(消費税込)を保証会社にお支払いいただきます。
固定金利取扱手数料 ・固定金利期間終了後再度固定金利を選択する場合、変動金利から固定金利へ変更する場合は、5,250円(消費税込)の手数料をいただきます。
繰上返済・条件
変更手数料
○一部繰上返済 3,150円
○固定金利型期限前完済  
 5百万円未満 21,000円
 5百万円以上10百万円未満 31,500円
 10百万円以上 42,000円
○変動金利型期限前完済  
 実行後3年以内 3,150円
 実行後3年以内 2,100円
 実行後3年以内 1,050円
○条件変更手数料 5,250円

※表示は全て消費税込の金額です。
保証料
【100万円あたり】
10年 54,600円
15年 84,700円
【100万円あたり】
20年 1st Stage 42,635円
2nd Stage 71,059円
※ご利用いただく保証会社により、ご融資金額、ご融資期間等が異なる場合があります。
※詳しくは営業店窓口までお問合せください。なお、審査の結果ご要望に添えない場合もありますので予めご了承ください。


ご返済額の試算や、お借り換えの場合は、現在お借入れローンとの比較をお作りします。

お問い合わせ、ご相談は
 「お客さま相談プラザ」
TEL 0287−24−0066
FAX 0287−24−1227


シミュレーションにより、お借り入れ資金の
ご返済計画をお手伝いいたします。詳細はこちら