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ローン商品
住宅のリフォーム資金及び他金融機関住宅ローン・リフォームローンの借換にご利用いただけます
融資金額:1,000万円以内
期間:最長20年以内
保証人: 保証会社


住宅ローン「チョイス」金利割引キャンペーン中!

うれしい選べる金利割引コース

平成24年3月30日(金)までの金利のご案内

 

全期間重視コース

当初期間重視コース

通常金利

固定金利3年

年1.550%

年1.250%

年2.750%

固定金利5年

年1.950%

年1.550%

年3.150%

固定金利10年

年2.250%

年1.850%

年3.450%

変動金利

年1.550%

年2.750%


*平成24年3月30日(金)までに申込受付し、平成24年9月28日(金)までに実行分に適用

○住宅ローンのお借入を新規にお申込いただく方で、次の【要件1】に該当する方は、「全期間重視コース 」か「当初期間重視コース」を選択してご利用いただけます。

【要件1】
当金庫で次の4つの取引のうち、3つ以上のお取引契約のある方。または、お取引いただける方。

  • 給与振込(月7万円以上)を指定いただいている方、または契約できる方。
  • 当金庫指定の公共料金 (電気、電話、水道、ガス、NHK)、納税(国税、地方税) 口座振替を3種類以上行っている方、または契約できる方。
  • カードローンを契約している方、または契約できる方。
  • しんきんクレジットカードをお持ちの方、または契約できる方。

「全期間重視コース」を選択される方は、通常金利より全期間年1.2%金利割引でご利用いただけます。
「当初期間重視コース」を選択される方は、上記の当初固定金利選択期間終了後、残り全期間年0.8%金利割引でご利用いただけます。
*当初固定金利期間終了時にあらたに適用となる金利は、その時点での通常金利となりますので、経済情勢によっては現在の金利と異なる場合があります。



オール電化住宅専用ローン

*金利割引【要件1】を満たす方で、「エコ住宅ローン」対象基準に該当する方は、「全期間重視コース」の適用金利を更に0.1%金利割引いたします。子育て支援住宅ローンの金利割引も受けられます。

「エコ住宅ローン」対象基準
次のいずれかに該当する住宅。
ア. オール電化住宅
東京電力の電気料金メニュー「電化上手」(季節別時間帯別電灯)を契約し、全電化住宅割引が適用される住宅。
イ. 太陽光発電住宅
太陽光発電システム(注1)が設置される住宅。
ウ. ガス省エネ住宅
エコウィル(注2)・エコジョーズ(注3)・エネファーム(注4)のいずれかが設置された住宅。

(注1) 太陽光発電住宅とは屋根等に太陽電池モジュールを設置し、太陽電池で発電した電気で、家庭内の電気を賄うシステムを備えた住宅です。
(注2) 「エコウィル」とは都市ガスやLPガスを燃料とするガスエンジンで発電を行い、その際に発生する排熱を給湯などに利用する家庭用コージェネレーションシステムの愛称です。
(注3) 「エコジョーズ」とは都市ガスやLPガスを燃料とし、給湯熱効率を向上させた潜熱回収型のガス給湯暖房熱原機の愛称です。廃棄熱(潜熱)を二次熱交換機によって回収し、熱効率を向上させています。
(注4) 「エネファーム」とは家庭用燃料電池コージェネレーションシステムの愛称です。都市ガス・LPガス等から改質器を用いて燃料となる水素を取り出し、空気中の酸素と反応させて発電するシステムで、発電時の排熱を給湯に利用しています。
※コージェネレーションシステムとは、1つのエネルギーから複数のエネルギーを同時に作り出すシステムのことを指します。「エコウィル」や「エネファーム」は、ガスから電気と熱(お湯)を効率的に作り出すシステムです。


エコ住宅ローン割引金利

  全期間重視コース 通常金利
固定金利3年
年1.450%

年2.750%

固定金利5年 年1.850%

年3.150%

固定金利10年 年2.150%

年3.450%

変動金利 年1.450%

年2.750%


平成24年3月30日(金)までに申込受付し、平成24年9月28日(金)までに実行分に適用


※ お申込の受付は取得物件が当金庫の営業区域内にある方に限らせていただきます。
当金庫の営業区域は、大田原市・那須塩原市・矢板市・さくら市・那須町・塩谷町および白河市(旧表郷村、旧大信村、旧東村を除く)となっております。


商品概要

 
社団法人しんきん保証基金
全国保証株式会社
ご利用いただける方 お申込時満20歳以上60歳以下、完済時の年齢が75歳以下の方で、当金庫所定の条件を満たし、保証会社の保証を得られる方。
※但し、ご加入いただきます団体信用生命保険により、年齢条件が異なります。
・がん保障特約付団体信用生命保険にご加入いただく場合、申込時年齢と実行時年齢が満20歳以上満50歳未満の方。
・三大疾病保障特約付団体信用生命保険にご加入いただく場合、申込時年齢と実行時年齢が満20歳以上満50歳未満で、満75歳となる直前の月末までに完済される方。
お使いみち

○居住している住宅の、(1)リフォーム(増改築・修繕)資金、(2)リフォームローンの借換資金、(3)住宅ローンの借換資金、(4)諸費用。リフォーム資金には住宅の増改築・修繕にかかる資金のほか、外構・造園・車庫・太陽光発電システムなどの住宅エクステリア資金も含みます。

○諸費用には保証料・火災保険料・登記費用等が含まれますが、保証会社により違いがございますので、詳細は窓口にお問い合わせ下さい。

ご融資金額
1,000万円以内(1万円単位)
10万円以上1,000万円以内(1万円単位)※資金使途により融資限度額が異なります
ご返済期間
最長15年
最長20年
ご返済方法 毎月元利均等返済で、ボーナス併用返済もできます。但し、ボーナス返済部分は、融資金額の50%以内といたします。
金利のご選択 お借入時に固定金利(3年・5年・10年)と変動金利を選択できます。変動金利期間中はいつでも自由に固定金利に切替できます。 固定金利期間中は変動金利への切替はできませんが、固定期間終了後、その時点の金利情勢に応じて、固定金利と変動金利をお選びいただけます。
適用利率 住宅ローン「チョイス」と同利率でご利用いただけます。所定の要件を満たす方は、「全期間重視コース」か「当初期間重視コース」を選択いただけます。「子育て支援住宅ローン」はご利用いただけません。
お借入れ後の
金利見直しルール
○固定金利(3年・5年・10年)
固定金利期間中は金利の変動はありません。固定金利期間終了後は、その時点で金利種類をご選択いただきます。その際、新適用金利・残存元金・残存期間に基づき新返済金額を見直しいたします。ただし、融資期間または融資残存期間が上記の期間を満たさない場合は、固定金利は選択いただけません。

○変動金利
融資利率の見直しは毎年5月1日および11月1日に行ない、8月または2月の約定返済日から新利率による返済となります。ただし、融資利率の10回目の見直しを行うまでは、返済金額の変更はいたしません。10回目の見直しにより返済額が増加する場合は、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします。当初のお借入れ期間が終了しても未返済額がある場合には、原則として最終返済日に一括してご返済いただきます。
保証人 保証会社が保証しますので、原則として連帯保証人は必要ありません。但し、所得合算により全国保証株式会社の保証をご利用いただく場合は、所得合算者の方に連帯保証人となっていただきます。
団体信用生命保険 団体信用生命保険にご加入させていただきますが、保険料は当金庫が負担します。「三大疾病保障特約」や「がん団信特約付&リビングニーズ特約付」を付保する事ができますが、特約料を当金庫で負担させていただきます。
事務取扱手数料 必要ありません。 1件につき52,500円(消費税込)を保証会社にお支払いいただきます。
固定金利取扱手数料 ・固定金利期間終了後再度固定金利を選択する場合、変動金利から固定金利へ変更する場合は、5,250円(消費税込)の手数料をいただきます。
繰上返済・条件
変更手数料
○一部繰上返済 3,150円
○固定金利型期限前完済  
 5百万円未満 21,000円
 5百万円以上10百万円未満 31,500円
 10百万円以上 42,000円
○変動金利型期限前完済  
 実行後3年以内 3,150円
 実行後3年以内 2,100円
 実行後3年以内 1,050円
○条件変更手数料 5,250円

※表示は全て消費税込の金額です。
保証料
【100万円あたり】
10年 54,600円
15年 84,700円
【100万円あたり】
20年 1st Stage 42,635円
2nd Stage 71,059円
※ご利用いただく保証会社により、ご融資金額、ご融資期間等が異なる場合があります。
※詳しくは営業店窓口までお問合せください。なお、審査の結果ご要望に添えない場合もありますので予めご了承ください。

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